A csúcsokat nem csak megmászni kell;
meg kell tanulni körülnézni, ha felértél...
Legújabb cikkek
Hegymászó szervezetek
Interjú
A becsületes bérlők jól járnak
Bense Zoltán: A lakásbizottság tagjai jó munkát végeznek!
Sajnos a magyar lakosság egy része nem teheti meg, hogy saját lakást vásároljon. Ők albérletekbe és önkormányzati bérlakásokba kényszerülnek. „Kiskunfélegyházán 450 – 500 önkormányzati bérlakást laknak. A megüresedő helyekre minden évben sokan pályáznak” – nyilatkozta a Félegyházi Közlönynek Bense Zoltán (Fidesz-KDNP), az önkormányzat lakásbizottságának elnöke.
– Komolyan gondolja, hogy a bizottság tagjai politikai hovatartozástól függetlenül, egytől-egyig jó munkát végeznek? Politikus ilyet ritkán mond.
– Lehet, de a mi bizottságunk munkáját nem jellemzik azok a késhegyre menő politikai csatározások, amikre leginkább kíváncsi a sajtó. Véleményem szerint, a félegyházi lakásbizottság tagjai, mind szociálisan érzékeny emberek, akik a tőlük telhető igyekezettel és jó szándékkal végzik a dolgukat. Vitáink persze vannak, de ezek szigorúan szakmaiak, és legtöbbször az önkormányzati ingatlanok hasznosításáról szólnak.
– Mi alapján döntik el, hogy kinek adják ki ezeket a bérlakásokat?
– Elsősorban a szociális helyzet és az illetékes Hatósági Osztályra benyújtott igények alapján bíráljuk el a pályázatokat.
– Ma az ország munkaerőpiacát erősen jellemzi a szürke- és feketegazdaság. Bárki írhatja azt, hogy ő szegény.
– Ennek kiküszöbölése miatt a lakásbizottság tagjai folyamatosan – úgymond – helyszínelnek. Minden év elején végigjárjuk az igénylőket. A bizottsági tagok mindenkit személyesen felkeresnek és elbeszélgetnek a leendő bérlőkkel. Mivel sok családhoz, vagy épp egyedül álló személyhez kell ellátogatnunk, ez a munka eltart egészen tavaszig. Márciusra elkészítjük azoknak a listáját, akiket a legesélyesebbnek tartunk arra, hogy a megüresedő lakásokat kivegyék. Ez a lista az új igénylők belépésével minden évben változik. Így, ha valaki tavaly mondjuk az ötödik helyen szerepelt rajta, idén kerülhet előrébb is, de akár hátrább is.
– Pontosan mire kíváncsiak, amikor a lakásért folyamodókkal tárgyalnak?
– Ne nevezzük ezt tárgyalásnak! Vizsgálódásunk arra irányul, hogy az illető személy, vagy család valóban rászorul-e arra, hogy az albérleteknél olcsóbb önkormányzati bérlakásokba költözzenek. Hangsúlyozom, sajnos nincs annyi üres lakásunk, mint amennyi rászorulóval találkozunk. Így aztán rangsorolni vagyunk kénytelenek. Ekkor sajnos arra is oda kell figyelnünk, hogy lehetőleg olyanok élvezzenek előnyt, akik feltehetőleg becsületesen fizetni fogják a bérleti díjat.
– Hogyan lehet ezt előre megállapítani?
– Nagyon nehezen. Sokáig vitázunk a bizottsági tagokkal ilyen kérdésekről, mire kialakul a közös álláspont. De elképzelni sem tudja, hogy mennyien vannak, akik korábban önkormányzati bérlakást kaptak, azután valamilyen oknál fogva nem fizették a lakbért, így mára több százezer forinttal tartoznak az önkormányzatnak! Ezek az emberek most azok elől veszik el a lehetőséget, akik korrektül fizetnének, és ugyanolyan jogon igényelnek bérlakást, mint a nem fizetők.
– Nem lehet őket kilakoltatni?
Természetesen több alkalommal volt rá példa már az én elnökségem idején is. A jelenleg érvényben lévő jogi szabályozás viszont nehézkes, bonyolult,az ügyintézés pedig hosszadalmas. A leghatásosabb megoldás az lehetne, ha az önkormányzat eladja az adós feje fölül az ingatlant. Ez viszont az önkormányzat amúgy sem gazdag ingatlanvagyonának csökkenését jelentené. Az idén majdnem éltünk ezzel a lehetőséggel, végül kilakoltatás lett,majd felújítás következett. A lakást pedig piaci alapon adtuk bérbe.
– Eladták a helyi televízió volt stúdióját .
Mert azokat a lakásokat, amikben a televízió hosszú éveken át működött, időközben teljesen átalakították. Falakat bontottak el, a fürdőszobát megszüntették, és még sorolhatnám. A helyreállítás olyan sok pénzt emésztett volna fel, ami csak évtizedek múlva térül meg.
Mi lesz a sorsa a befolyt összegnek?
A pénzből a meglévő bérlakásokban felújításokat,kisebb javításokat tudunk véghezvinni
– Hogyan védik ki, hogy ne kerüljön még több krónikusan nem fizető a bérlakásokba?
– Ma már csak határozott, általában öt évre szóló bérleti szerződést kötünk a bérlővel. Így, ha a bérlő nem fizet, a szerződés lejártával köteles kiköltözni a bérleményből.
– És költözhet a helyére valaki más, mégis évente csak keveseknek jut lakás.
– Ez azért van, mert korábban az volt a gyakorlat, hogy határozatlan időre szóló bérleti szerződéseket kötött az önkormányzat. Így vannak, akik évtizedeket leélnek a bérlakásban. Ezt én személy szerint nem tartom problémának, hiszen aki rendszeresen fizeti a lakbért és a számlákat, azokat miért költöztessük ki? Miért kellene a becsületes embereket diszkriminálnunk? Azt lenne jó a törvénykezés szintjén megoldani, hogy a nem fizetőkkel szemben hatékonyan fel tudjunk lépni. Ezt a problémát viszont csak az Országházban tudják orvosolni.
– Mit tesznek helyi szinten, hogy javuljon a helyzet?
– Alaposan megvizsgálunk minden lakásért folyamodót. Szerencsére találkozunk nagyon felelősségteljes emberekkel is. A példa nagyon abszurd, de idén többen is voltak, akik sajnálkozva lemondtak a számukra kiutalt bérlakásról. Ők arra hivatkoztak, hogy távhős lakásba semmiképpen nem mennek, mert kiszámolták, hogy annak rezsijét nem bírnák fizetni. Ez egyfelől persze szomorú. Másfelől viszont örömteli, hogy az emberek felelősen gondolkodnak a sorsukról, és nem vállalnak olyan terhet, amit nem bírnának el.
– Számukra talán inkább szomorú. Mennyi pénzt fordít arra az önkormányzat, hogy fejlessze a helyi bérlakásokat?
– Nagyon keveset. Az üzleti alapon kiadott bérlemények bérleti díját és a városi költségvetés által biztosított tízmillió forint fölötti összeget. Ez sajnos nem elég arra, hogy minden lakást karban tartsunk. Ezért próbáljuk növelni az üzleti alapon kiadott lakások számát, hiszen azokból több a bevételünk, amit teljes mértékben a bérlakásokra fordíthatunk.
Solymosi Bertold (Félegyházi Közlöny)
Folytatódik
Folytatódik a panel program
2010 őszére 1064 db lakás felújítása fejeződik be
Kiskunfélegyháza Város Önkormányzat Képviselőtestülete a szeptember 30-i ülésén döntött 5 társasház illetve lakásfenntartó szövetkezett energiatakarékos felújításának támogatásáról. A Fortuna Lakásfenntartó Szövetkezet a kezelésében lévő Asztalos J. u. 2-8. és az Asztalos J. u. 13-23. szám alatti 2 épületre kért támogatást, továbbá az Asztalos J. u. 10-12. szám alatti társasház, valamint a Deák F. u. 1-5. és az Attila u. 1-3. szám alatti társasház kérelmét bírálta el pozitívan a képviselőtestület.
Októberben 2 új társasház, a Holló L. u. 13-27. szám alatti 120 lakásos, valamint az Arad u. 3/A-3/B-3/C. szám alatti 51 lakásos társasház jelezte, hogy szintén pályázni kívánnak az épületek komplex felújítására. A Képviselőtestület támogatta a Lakás Bizottság javaslatát, és a két új társasházat is támogatta, de egyben le is zárta a 2009-es év panel-programját.
A döntés következtében 7 db épületben mindösszesen 435 db lakás komplex felújítása kezdődik el 2010 nyarán. A lakások felújítására igényelt önkormányzati támogatás összesen 73.551.031.-Ft, amelyre a 2010. évi költségvetésben fog forrást biztosítani az önkormányzat.
És hogy mindez miért fontos?
Kiskunfélegyházán mindösszesen 3038 db lakás épült iparosított technológiával, vagyis a város lakásállományának kb. 22%-a! A lakótelepen szeptemberben átadott 2 db 90 lakásos társasház mellett tavasszal kezdődik az Attila u. 5-7. szám alatti társasház 30 db lakásának felújítása, valamint ezzel egy időben a DAOP pályázat során megvalósuló Majsai úti lakótelepet érintő szociális városrehabilitáció, amely további 401 db lakást érint. Az 1064 db lakás komplex felújításával az iparosított technológiával épült lakások 35%-a újul meg egy önkormányzati ciklus alatt.
Bense Zoltán a Lakás Bizottság Elnöke, önk. Képviselő
Panel
Folytatódik a panelek felújítása Félegyházán
Két kilencven lakásos panelház újult meg a nyáron Félegyházán. A DAOP- pályázat keretében rövidesen elkezdődik a Majsai úti lakótelep házainak hőszigetelése, nyílászáróinak cseréje. A munka azonban nem áll meg. Megjelent ugyanis a Klímabarát Otthon Panel, az „új panel” program Az elmúlt hetekben Bense Zoltán a Lakás Bizottság elnöke több társasház közgyűlését látogatta végig, majd hívott össze fórumot az érintettek számára.
A fórumot követően a szakbizottsághoz öt társasház illetve lakásfenntartó szövetkezett (A Fortuna Lakásfenntartó Szövetkezet a kezelésében lévő Asztalos J. u. 2-8. és az Asztalos J. u. 13-23. szám alatti 2 épületre, továbbá az Asztalos J. u. 10-12. szám alatti társasház, a Deák F. u. 1-5. és az Attila u. 1-3. szám alatti társasházak) nyújtott be támogatási kérelmet. Az öt épületben 264 lakás található, mindegyik épületben komplex felújítást szándékoznak végrehajtani. Ez azért lényeges, mert az új támogatási rendszer úgy lett kialakítva, hogy komplex felújításokra motiváljon, felkínálva a Klíma BÓNUSZ kiegészítő támogatás lehetőségét a pályázóknak.
Ebben az önkormányzati ciklusban a mai napig 180 lakás újult meg. Tavasszal a Majsai úton 401 lakás rekonstrukciója kezdődik el a DAOP végrehajtása során. Ez összesen 581 lakás. Az újonnan beérkezett kérelemmel együtt négy év alatt 845 lakás komplex rekonstrukcióját válhat valósággá, ami országos viszonylatban is nagyon jó aránynak számít.
Kiskunfélegyházán 3038 lakás épült iparosított technológiával, vagyis a város lakásállományának kb. 22%-a. A 845 lakás komplex felújításával az iparosított technológiával épült lakások 28%-a újulhat meg egy önkormányzati ciklus alatt. A város képviselő testülete legutóbbi ülésén úgy döntött, hogy az önkormányzat 10%-os támogatást nyújt az 5 épület felújításához, melynek összege 42.763.590.-Ft- tájékoztatta lapunkat Bense Zoltán, a Lakásbizottság elnöke.
Nem beszélni
Nem beszélni, dolgozni kell
Bátran állítható, hogy a 4. számú választókörzet a város egyik legjobban fejlődő része. Köszönhető mindez Bense Zoltán önkormányzati képviselőnek, aki elmondása szerint a város, ezen belül a rábízott városrész fejlődését tekinti legfontosabb feladatának. Ennek ékes bizonyítéka az elmúlt két esztendő munkájának eredménye.
A körzetemben nagyon sok mindent sikerült megvalósítani. Úgy érzem többet is, mint amennyit ígértem. Egyebek között elkészült a közök út- és járda burkolata, egészen a Horváth Zoltán utcától az Attila, Hunyadi, Deák, Mártírok, József Attila utcán át a Kápolnáig, a Móra tértől a Klapka utcáig. Munkámban Gyenes Attila és Ficsór József képviselőtársaimtól is kaptam segítséget,hisz többek között az ő körzeteikkel szomszédos a 4-es körzet.. Új térburkolatot kapott a József Attila iskola előtti terület, elkészült az iskola, az orvosi rendelő akadálymentesítése, a Hunyadi utcai családsegítő külső liftje, mellékhelyiségeinek felújítása. Megvalósult a Hunyadi u. 2 szám alatti Nyugdíjasház tatarozása, valamint a folyosók festése.
Újabb játékokat vásároltunk a Korond utcai és a Móra téri, Molnár Béla utcai játszótérre. A létesítmények állagának megőrzése érdekében helyi rendeletet is módosítottunk,a játszóterek működtetésének rendjét. Új padok kerültek a játszóterek köré. Lakossági kérésre egyirányú lett a Deák-Hunyadi köz. Elkészült a Mártírok utca útburkolat cseréje, megépült az új csapadékcsatorna.
A körzetben újabb világítótesteket szereltek fel és szelektív hulladékgyűjtők kerültek kihelyezésre.
Elkészült a József A. utcai önkormányzati bérlakás tatarozása, megvalósult a Móra tér kisátjáró újjáépítése is.
Mint a Lakás Bizottság elnöke nagyon nagy sikernek értékelem, hogy idén két, egyenként kilencvenlakásos társasház újulhat meg az úgynevezett Panelprogram keretében a Petőfi lakótelepen. A városban tavaly négy társasház igényelt önkormányzati és állami támogatást a harminchárom százalékos önrész mellé. Az első miniszteri döntés decemberben született, melynek értelmében két pályázó jutott összesen kilencven millió forint állami támogatáshoz. Így a Dr. Holló L. u. 59-69. szám és a Holló L. u. 73-83. alatti 90 lakásos, 1980-ban épült társasház lakóközössége rövidesen megkezdheti az épületek teljes körű felújítását. Minden esély meg van azonban arra is, hogy a közeljövőben a másik két pályázót is a nyertesek közt tudhassuk.
Továbbra is vallom: A siker és a jövő gondolata a fejemben összetartozik. A siker közös,mindannyiunk sikere!
-g-
Egy sikeres körzet
Egy esztendő telt a választások óta. Az elért eredményekről Bense Zoltán önkormányzati képviselő,a 4.sz. választókerület képviselőjét kérdeztük.
Amikor 1 éve indultam az önkormányzati választásokon,azt mondtam,hogy a képviselőség szolgálat. Ma is így gondolom. Amikor sikerről beszélünk,ez a legfontosabb. Sikert csakis közösen érhetünk el. A legfontosabb,hogy a képviselő,akiben bíznak tudja ,hogy honnan jött. Tudja, hogy őt kiválasztották azért,hogy képviseljen,hogy a körzetét és a várost szolgálja. A legfontosabb a kapcsolattartás. Elmondhatom,hogy jó a kapcsolatom a polgárokkal,megkeresnek a problémáikkal személyesen,írásban és telefonon. Mindig ügyelek,hogy mindenkihez eljussak és valamilyen választ, megoldást adjak! Természetesen siker,ha egy körzet szemmel láthatólag is szépül, fejlődik.
Milyen kézzelfogható eredményt sikerült elérni az elmúlt egy esztendő alatt?
Elkészült a Korond utcai játszótér fejlesztése,bekerítése, a Móra tér- Molnár B. belső udvari játszótér fejlesztése,felújítása, A Móra tér- Molnár Béla u. közti átjáró építése,területrendezése, a Molnár B. u-i csapadékelvezető csatornahálózat fejlesztése,aszfaltozása,parkoló szélesítése. Egyik leglátványosabb beruházás a közök kiépítése a Kalmár kápolnától egészen az Attila utcáig. Támogattam és segítettem a József A. Iskola tornatermének felújítását,a járdaépítéseket. Segítettem a az Attila utcai tömbben lakók kérését,érdekeit,legyen az nyílászáró-csere,vagy épp a PR-Telekom,televíziós lakások ügye,cseréje. Egyben segítettem a televíziót,hogy ezáltal kedvezőbb,a Félegyháziakat jobban kiszolgáló műsorokat tudjon készíteni. Magam és a bizottság is támogatta a Mártírok u. emeletesek szigetelését. Kérésemre készült el a Mártírok u. elején a beépítési tilalom,mellyel az utca lakóinak kérését tolmácsoltam. Segítettem egyes ipartestületet rendezvények lebonyolítását,ill.a csapadékvíz elvezetés gondjának megoldását (József A.u. emeletes), támogattam a Szakmaközi csatornázását. Sikerült megoldani a Szalay u-i ingatlanok tulajdonviszonyát, reméljük egyszer európaibb színvonalú lesz az a környék is!
Lehetetlenség mindent felsorolni. Ezeken kívül sok aprónak tűnő ügy van. De minden fontos, amit a polgárok annak tartanak.
Hogyan tudná összegezni eddigi tevékenységét?
Politika van a hétköznapokon, a parlamentben, a városházán, akár egy aláírásgyűjtésnél, népszavazás alkalmával, tehát átszövi mindennapjainkat.
De amikor a körzetről van szó és az ott lakókról, akkor ez számomra nem létezik. Nincs bal-és jobboldali körzetlakó!Azt hiszem,a polgárok ezt meg is érezték és mikor megismernek,már el is hiszik e szavakat nekem. Én büszke vagyok arra,hogy sokan, más politikai nézetű ember is megdicsér,biztat és remélem még rám is szavaz!
A siker közös, Mindannyiunk sikere! Én csak építem az odavezető utat!
(forrás:Félegyházi Közlöny)
További cikkeink...
Alkategóriák
Elérhetőség
Tel.: +36 (20) 332-89-56
e-mail: zbense@gmail.com
nyugszik 20:31-kor.
Holnap
Választókerület
Gondola
Látogatók